购房必须要知道的名词解释

  公寓式住宅:公寓这一词,我国早期并没有这种称呼,在国外是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅大多是高层,标准较高,每一层内有若干单独使用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用,公寓一般会在繁华的地段,周边的配套完善,也算是高端住宅的一种。

  总占地面积:是指项目开发商拿到的地块面积总建筑面积:基底总面积×楼层数×栋数建筑密度:指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与总占地面积的比率(%),它可以体现一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

  举例:占地面积 100㎡,房屋占地 50㎡,一共有 1 栋,建筑密度 50%容积率:是体现和衡量地块开发强度的一项重要指标,指一定地块内总建筑面积与占地面积的比值。容积率 = 总建筑面积 / 占地面积举例:占地面积 100㎡,房屋占地 50㎡,一共有 6 层,容积率———大家自己去算吧。

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